嵊州玉兰花园|疫情影响第7周百城,长春涨幅第二

发布时间:2020-02-24 23:42    浏览次数:

疫情影响第7周百城,长春涨幅第二,大连0.13%跌幅垫底东北城市

? 疫情影响下的第7周,据诸葛找房数据研究中心统计的数据显示,全国百城二手住宅市场均价为15088元/平方米,环比微跌0.03%。各等级城市二手住宅市场均价环比情况变化态势不同。


第7周东北城市二手住宅市场均价为10041元/平方米,环比下跌0.27%,与上周相比,跌幅扩大了0.17个百分点,跌幅再次居首;大连城市二手住宅市场均价为15547元/平方米,环比下跌0.13%,与上周相比,跌幅收窄0.24个百分点。


疫情影响下百城均价小幅走低,仅一线城市均价环比上涨


2020年第7周,据诸葛找房数据研究中心统计的数据显示,百城二手住宅市场均价为15088元/平方米,环比微跌0.03%。受疫情影响,各地二手房交易数据“惨淡”,多家中介公司仍未复工,整个二手房市场仍处于半“停滞”状态,仍未完全复苏,百城均价亦呈现微跌走向。


各城市按等级区分,仅一线城市二手住宅市场均价环比呈上涨趋势,市场均价60193元/平方米,环比上涨0.07%;二线及三四线城市则呈不同幅度的下跌趋势,其中二线城市二手住宅市场均价为18004元/平方米,环比下跌0.08%;三四线城市市场均价为11470元/平方米,环比微跌0.01%。疫情防控期,市场整体活性均相对较弱。


49城均价上涨 涨跌幅度同步收窄


第7周,共49城二手住宅市场均价环比上涨,与上周相比,减少4城;均价下跌城市数量为48城,与上周相比,增加8城;本期平均涨幅为0.24%,平均跌幅为0.30%,受疫情影响,楼市活性相对较弱,市场均价变化幅度亦随之同步收窄。


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分区域来看,8个区域,变化态势与上期基本一致,3个区域市场均价环比上涨;5个区域市场均价环比下跌;其中,上周环比上涨的西北城市、长三角经济圈和西南城市,本期止跌回升,环比涨幅分别为0.23%、0.09%和0.06%;


东北城市连续两周领跌,本期跌幅0.27%,比上期扩大了0.17个百分点;珠三角经济圈、中部城市、环渤海经济圈及海峡经济圈则呈不同幅度的下跌趋势。


东北长春、哈尔滨连续上榜 排名同步提升


2020年第7周,据诸葛找房数据研究中心数据,东北城市的长春以0.82%连续上榜全国涨幅前十城市,且排名升至第二;位居首位的城市为榆林,环比上涨0.87%;嘉兴则以0.72%的涨幅位居第三;


跌幅前十城市,东北城市的哈尔滨位居首,环比下跌1.97%,其次为桂林和南昌,跌幅分别为1.45%和1.01%。手机牛牛手游


东北城市中,本期仅长春二手住宅市场均价环比微涨;鞍山持平,其他城市均呈不同幅度的下跌趋势。其中,大连跌幅垫底。


据诸葛找房数据研究中心数据显示,2020年第7周,大连城市二手住宅市场均价为15547元/平方米,环比微跌0.13%。


受疫情影响,多数城市中介公司仍处于休假状态。为了更好的防控疫情,隔离或自我隔离使得出行大大受限,进而导致二手房线下交易受到影响,虽应势而生大量售房新模式,如线上售楼处、直播卖房等,但新模式带来的实际成交仍相对有限。楼市活性仍处于待“激活”状态。


表:2020年第7周百城二手住宅市场均价


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附:百城二手住宅市场均价说明


百城二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠,采用统计时间为周一至周日数据。


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